Asbestipurku kestää asunnossa tai taloyhtiössä tyypillisesti 1–5 päivää riippuen purettavan materiaalin määrästä ja sijainnista. Pienissä kohteissa, kuten yksittäisen huoneen lattiassa, työ valmistuu 1–2 päivässä. Laajemmat kohteet, kuten koko asunnon asbestiputkistot tai taloyhtiön yhteisten tilojen saneeraus, voivat vaatia viikon tai pidemmän ajan. Purkutyön kesto riippuu asbestikartoituksen tuloksista, turvallisuustoimenpiteistä ja purettavien rakenteiden monimutkaisuudesta.
Mikä on asbesti ja miksi se on vaarallista rakennuksissa?
Asbesti on luonnonmineraalista valmistettu kuitumainen materiaali, jota käytettiin Suomessa laajasti rakennusteollisuudessa 1930-luvulta 1990-luvun alkuun asti. Asbesti oli suosittu sen erinomaisten ominaisuuksien vuoksi: se kestää lämpöä, tulta, kemikaaleja ja kulutusta. Materiaali oli myös edullista ja helposti saatavilla.
Asuinrakennuksissa ja taloyhtiöissä asbestia esiintyy tyypillisesti lattianpäällysteissä, putkieristyksissä, kattolevyissä, seinäpinnoitteissa ja lämpöeristemateriaaleissa. Vanhoissa kerrostaloissa asbestia löytyy usein teknisistä tiloista, kuten lämmönjakohuoneista ja kellareista. Myös vesijohdot ja viemäriputket saattoivat sisältää asbestia.
Asbesti muuttuu vaaralliseksi, kun sen kuituja vapautuu ilmaan. Tämä tapahtuu erityisesti remontti- ja purkutöiden yhteydessä, kun asbestipitoisia materiaaleja sahataan, porataan tai puretaan. Hengitetyt asbestikuidut voivat aiheuttaa vakavia terveyshaittoja, kuten keuhkosyöpää ja asbestoosia. Terveyshaitta kehittyy yleensä vuosikymmenien kuluessa altistumisesta.
Milloin asbestikartoitus on pakollinen ja kuka sen tekee?
Asbestikartoitus on pakollinen ennen kaikkia remontti- ja purkutöitä, jotka kohdistuvat ennen vuotta 1994 rakennettuihin kiinteistöihin. Lakisääteinen velvollisuus koskee sekä yksityisasuntoja että taloyhtiöitä. Kartoitus on tehtävä aina, kun suunnitellaan rakenteisiin kohdistuvia töitä, kuten lattioiden uusimista, putkistojen vaihtoa tai seinien purkamista.
Asbestikartoituksen saa tehdä vain pätevöitynyt asbestikartoittaja, jolla on asianmukainen koulutus ja sertifiointi. Kartoittajan tulee olla riippumaton toimija, joka ei osallistu varsinaiseen purkutyöhön. Suosittelemme ottamaan yhteyttä sertifioituun asbestikartoittajaan tai pyytämään urakoitsijaa ohjaamaan sinut pätevän kartoittajan luo.
Asunto-osakeyhtiöissä vastuu asbestikartoituksesta kuuluu yleensä yhtiölle, kun kyse on yhteisistä tiloista tai rakenteista. Osakkaiden omistamissa huoneistoissa vastuu on osakkaalla itsellään. Taloyhtiön hallituksen tulee varmistaa, että kaikki yhtiön tilaamiin remontteihin liittyvät asbestikartoitukset on tehty asianmukaisesti ennen töiden aloittamista.
Kuinka kauan asbestikartoitus vie aikaa ja mitä se sisältää?
Asbestikartoitus kestää tyypillisesti 1–3 päivää riippuen kohteen koosta ja monimutkaisuudesta. Pienessä asunnossa kartoitus valmistuu usein yhdessä päivässä, kun taas suuremmat taloyhtiöt tai liikerakennukset voivat vaatia useamman päivän työn. Näytteiden analysointi laboratoriossa vie lisäksi 1–2 viikkoa kartoituksen valmistumisesta.
Kartoitusprosessi sisältää kohteen perusteellisen tarkastuksen, epäilyttävien materiaalien tunnistamisen ja näytteenoton. Kartoittaja ottaa näytteitä kaikista materiaaleista, jotka voivat sisältää asbestia. Näytteet analysoidaan akkreditoidussa laboratoriossa, jonka jälkeen laaditaan virallinen kartoitusraportti.
Asbestikartoitus vaikuttaa merkittävästi remontin aikatauluun ja suunnitteluun. Kartoitus on tehtävä ennen kuin lopullisia remonttipäätöksiä voidaan tehdä tai urakoitsijoita valita. Jos asbestia löytyy, se vaikuttaa työmenetelmiin, aikatauluun ja kustannuksiin. Remontin suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden tulee odottaa kartoitusraporttia ennen töiden aloittamista.
Kuinka kauan asbestipurku kestää asunnossa tai taloyhtiössä?
Asbestipurkutyön kesto vaihtelee 1–5 päivästä useampaan viikkoon riippuen purettavan materiaalin määrästä, sijainnista ja työn vaativuudesta. Pienissä kohteissa, kuten yksittäisen huoneen lattiapäällysteessä, asbestipurku valmistuu 1–2 päivässä. Laajemmat kohteet, kuten koko asunnon putkieristykset tai taloyhtiön yhteisten tilojen saneeraus, voivat kestää viikon tai kauemmin.
Asbestipurkutyö vie aikaa, koska se vaatii erityisiä turvallisuustoimenpiteitä ja huolellista työskentelyä. Työkohde on eristettävä muista tiloista, työntekijöiden on käytettävä suojavarusteita ja kaikki asbestipitoinen materiaali on poistettava hallitusti. Työn jälkeen tilat on puhdistettava perusteellisesti ja tehtävä ilmanlaadun mittaukset.
Me voimme aloittaa asbestipurkutyön heti, kun asbestikartoitusraportti on valmis ja tarvittavat luvat on hankittu. Työn aikatauluun vaikuttavat myös muut remonttityöt ja niiden koordinointi. Suosittelemme varaamaan asbestipurkutyölle riittävästi aikaa, jotta työ voidaan tehdä turvallisesti ja laadukkaasti ilman kiirettä.
Mitä asbestipurkutyö maksaa ja voiko kotitalousvähennyksen hyödyntää?
Asbestipurkutyön kustannukset vaihtelevat 50–200 euroa neliömetriltä riippuen purettavan materiaalin tyypistä, määrästä ja työn vaativuudesta. Pienissä kohteissa neliömetrihinta on korkeampi, kun taas suuremmissa kohteissa kustannukset ovat suhteellisesti edullisempia. Kotitalousvähennys on sovellettavissa asbestipurkutyöhön, kun kyse on kotitalouden käyttöön tarkoitetun rakennuksen korjaus- tai kunnossapitotyöstä.
Asbestipurkutyön kustannuksiin vaikuttavat materiaalin sijainti, purkutavan vaativuus, jätteiden määrä ja kuljetuskustannukset. Vaikeasti saavutettavat paikat, kuten ahtaat tekniset tilat, nostavat työn hintaa. Myös erityisten turvallisuustoimenpiteiden tarve vaikuttaa kustannuksiin. Asbestijätteen käsittely ja loppusijoitus on kallista, koska se vaatii erityiskuljetuksen ja käsittelyn.
Taloyhtiöissä asbestipurkutyön kustannukset jakautuvat yleensä yhtiövastikkeeseen tai erilliseen remonttimaksuun riippuen siitä, koskeeko työ yhteisiä tiloja vai yksittäisiä huoneistoja. Yksityisasunnoissa asunnon omistaja vastaa kustannuksista, mutta voi hyödyntää kotitalousvähennystä työosuudesta. Kotitalousvähennys koskee työn osuutta, ei materiaaleja tai jätteiden käsittelyä.
Asbestipurku on kriittinen osa turvallista remontointia. Kun asbesti on tunnistettu asbestikartoituksessa, ammattitaitoinen asbestipurkutyö on ainoa turvallinen tapa edetä remontin kanssa. Tarjoamme luotettavaa ja laadukasta asbestipurkupalvelua Lapin ja Oulun seudun alueella.
Lähteet
https://www.bestlab.fi/asbesti/
https://www.who.int/news-room/fact-sheets/detail/asbestos
https://www.cancer.gov/about-cancer/causes-prevention/risk/substances/asbestos/asbestos-fact-sheet
https://www.asbestos.com/exposure/handling-disposing-asbestos/
https://www.asbestos.com/exposure/signs/
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/
https://kiinteistolakimies.fi/artikkelit/kunnossapito-ja-vastuunjako-asunto-osakeyhtiossa/